Як давно хтось піклувався про внутрішньобудинкову систему газопостачання Вашої багатоповерхівки? Чи переконані Ви, що технічне обслуговування мереж було якісним? Даємо відповіді на ключові запитання щодо так званої третьої платіжки за газ.
Для чого потрібне технічне обслуговування?
- Для безпеки мешканців багатоповерхівок;
- Справність мереж буде налагоджено, а ризики ймовірного витоку газу завчасно попереджені;
- Вартість профілактичних робіт є меншою, ніж ремонтних, коли проблема вже існує і її потрібно усунути.
Що мають зробити мешканці?
- Звернутися до балансоутримувача – управителя багатоквартирного будинку, ОСББ чи житлово-будівельного кооперативу;
- Уповноважена особа як замовник технічного обслуговування триматиме зв’язок із виконавцем робіт.
Чи можна не укладати договір на технічне обслуговування?
- Згідно з Постановою НКРЕКП, 07.12.2023 всі балансоутримувачі та співвласники багатоквартирних будинків, які не мали існуючих договорів мають подати заявку на приєднання до Колективного договору в особі уповноваженого представника, а ті співвласники багатоквартирних будинків, які не подали заявку вважаються, що вони автоматично приєднались до Типового договору з Оператором ГРМ.
Чи може технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання виконуватися без договору?
- Ні. Обов’язковою умовою початку робіт з ТО ВБСГ у багатоквартирному будинку є укладений договір.
Чи дозволяється обрати іншу обслуговуючу організацію?
- Так. Проте обраний виконавець повинен мати дозвіл на проведення робіт.
У такому випадку впродовж 15-ти днів із моменту підписання угоди з іншою компанією уповноважена особа має повідомити про це Оператора ГРМ та розірвати угоду, укладену з ним за замовчуванням.
Яка вартість технічного обслуговування?
- На підставі укладених договорів Оператор ГРМ сформує графік робіт, а також їх орієнтовну вартість та опублікує ці документи на офіційному сайті.
Точний кошторис буде сформовано після проведення першого технічного обслуговування об’єкта.
Які роботи будуть виконуватись?
- Планове випробування систем на щільність;
- Технічне обслуговування систем газопостачання (після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристроя в приміщенні споживача (включно з ним)), запірних пристроїв (які розташовані після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристроя в приміщенні споживача (включно з ним), газовикористовуючого обладнання призначеного виключно для опалення місць загального користування;
- Перевірка на герметичність з’єднань газопроводів і газового обладнання;
- Усунення виявлених витоків газу з повторною перевіркою газових мереж на герметичність.
Як буде здійснюватись оплата?
Варіант оплати буде визначено під час укладання договору.
Передбачено оплату:
- Або єдиним платежем управителем від імені усіх співвласників і за їх рахунок;
- Або окремими рахунками від кожного мешканця;
Важливо: розрахунки на оплату будуть надаватись у тому місяці, у якому буде проводитись технічне обслуговування за визначеним графіком.
Оплати за послуги ТО – це важливий вклад у власну безпеку.
Якими документами регулюється питання технічного обслуговування?
- Наказ Міністерства Енергетики України від 29.09.2023 №292 «Про затвердження Порядку технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку»;
- Постанова НКРЕКП від 05.12.23 р. № 2291 «Про затвердження Типового договору на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку та внесення змін до Кодексу газорозподільних систем»;
- Методологія розрахунку граничних рівнів вартості виконання видів робіт і послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирних будинків.
Періодичність виконання робіт залежить від строку експлуатації мереж. Якщо внутрішньобудинкові мережі, використовуються менше 25 років, їх потрібно обслуговувати один раз на 5 років. Якщо вони працюють більше 25 років – раз на 3 роки.
Як дізнатися черговість проведення ТО ВБСГ у будинках?
- Графік ТО ВБСГ багатоквартирних будинків на 2025 рік ПрАТ «УМАНЬГАЗ» розміщений за посиланням.
Відсутність регулярного технічного обслуговування призводить до погіршення стану мереж, втрати надійності, безпечності та інші небажані наслідки.
ПрАТ «УМАНЬГАЗ» має необхідний досвід, персонал та обладнання, виконує увесь спектр послуг, пов’язаних з обслуговуванням мереж та газових приладів, роботи будь-якого рівня складності.
